Новости рынка недвижимости Тайланда

Недвижимость Тайланда после политического кризиса: рынок стабилен

[21.07.2010]

Политические волнения, апофеозом которых стали столкновения оппозиции с силами армии и полиции в столице Тайланда, не могли не оказать влияния и на динамику рынка недвижимости. Специфика Тайланда проявляется в том, что различные политические или экономические ситуации влияют избирательно на разные сегменты рынка недвижимости. Например, нынешний политический кризис ожидаемо практически не коснулся сегмента востребованной недвижимости курортных районов Тайланда, таких как Пхукет, Паттайя и Хуа Хин. А вот в самом Бангкоке в разгар выступлений оппозиционеров риэлторы пережили два не самых лучших месяца жизни. Но в настоящий момент все проблемы уже позади, уверены эксперты.

Опубликованные в июне 2010 года отчеты ведущих аналитических агентств показывают уверенный спрос на недвижимость в курортных районах. В столице страны, Бангкоке, где в мае месяце из-за эскалации политического конфликта между правящей партией и оппозицией рынок недвижимости был практически парализован, ситуация стабилизировалась уже к июлю. Число сделок возросло как в сегменте частной недвижимости так и крупных инвестиционных сделок в сегменте коммерческих объектов.

Жизнь продолжается, и к началу "горячего сезона" 2010-2011 специалисты прогнозируют рост числа сделок не только в области традиционно популярной курортной недвижимости, но и во всех остальных сегментах рынка недвижимости Тайланда.

Отмечен рост спроса россиян на дома и виллы бизнес- и начального люкс-класса

[04.04.2010]

В первом квартале 2010 года отмечен рост спроса покупателей из России на недвижимость в ценовом сегменте 190.000-350.000 долларов. По типу недвижимости - это дома и виллы бизнес- и начального люкс-класса. Примеры пользующихся спросом предложений домов и вилл этого ценового диапазона можно увидеть в разделе Виллы и дома Пхукета бизнес-класса на сайте Realhotvilla.Ru.

Продлен срок действия налоговых льгот на недвижимость Тайланда

[31.03.2010]

В конце марта 2010 года продлен на два месяца срок действия льготных условий на покупку жилой недвижимости, введенных в Тайланде на время кризиса и предусматривающих снижение налога на приобретение тайской недвижимости. По истечении дополнительного срока, дальнейшая пролонгация льготных условий маловероятна, так как 2010 год ознаменовался заметным оживление на рынке недвижимости Таиланда, и необходимость в подобном стимулировании отпала.

Спецпроект: лучшие виллы Пхукета

[20.01.2010]

Лучшие предложения домов и вилл Пхукета, с возможностью удобной сортировки "лучшие по цене", "лучшие по расположению", "лучшие по дизайну" – теперь на специальном удобном сайте Realhotvilla.Ru: Лучшие виллы Пхукета. Заходите и выбирайте лучшее!

2010 - год инвестиций в недвижимость Тайланда

[04.01.2010]

Некоторые аналитики прогнозировали, что мировой финансовый кризис окажет свое негативное влияние и на рынок недвижимости Тайланда. Однако, хотя влияние и ощущается, но не столько в замедлении темпа роста цен, сколько в снижении спроса.

Инвестиции в недвижимость Тайланда сейчас – стоит ли? Сейчас – самое время, убеждены эксперты. Вот несколько факторов, подтверждающих, что в 2010 году рынок Тайской недвижимости как никогда благоприятен для инвестиций

Факторы "за" инвестирование в недвижимость Тайланда »

Элитная недвижимость Пхукета

[28.12.2009]

В начале 2010 года начнет работу новый проект – Элитные виллы и эксклюзивная недвижимость Пхукета.

Пхукет испытание кризисом выдержал

[20.11.2009]

В Тайланде начался туристический сезон, а эксперты проанализировали текущую ситуацию на рынке недвижимости и подвели предварительные итоги уходящего 2009 года. По результатам исследований можно уверенно сказать, что оптимистические прогнозы относительно перспектив недвижимости Тайланда, и, в частности, острова Пхукет, полностью подтвердились.

Статус недвижимости на Пхукете »

Рынок элитной недвижимости стабилен

[02.09.2009]

И даже демонстрирует рост. Нельзя не отметить, что когда цены везде падают (под эгидой отличных скидок), цены на недвижимость на Пхукете и не думают снижаться. И хотя по оценкам консалтинговых компаний, полное восстановление рынка недвижимости всего Таиланда ожидается только в 2011 году, Пхукет вообще и "элитка" в частности стабильны. Более того, в сегменте элитной недвижимости уже сейчас наблюдается повышение спроса. Совокупный объем предложения в премиальном сегменте рынка курортной недвижимости Пхукета составляет 92 объекта суммарной стоимостью 10 млрд батов ($293 млн), сообщает Asia Property Report.

Причина этого, конечно, в ограниченности общего предложения - Пхукет это остров и, хотя не маленький, все же не резиновый. Недвижимость на Пхукете предпочитают покупать богатые иностранцы. в основном из Европы, однако в последнее время, россияне также интересуются этим краивейшим и развитым островом Тайланда.

Другим фактором вызвавшим рост стоимости элитных вилл является снижение темпов строительства. Опять же ограниченность предложения и кризис, проявляющийся, в том числе, в росте стоимости строительных материалов ведут к снижению кол-ва предложений при сохранении интереса к элитным объектам Пхукета.

Пхукет на 60% принадлежит иностранцам?

[16.08.2009]

Как пишут в thephuketinsider.com один из чиновников (в ответ на очередной строительный мегапроект) заметил, что ”земли Пхукета на 60% принадлежат иностранцам” и даже посетовал - мол “доколе наши бездомные будут арендовать нашу же землю у иностранцев?”.

Это совершенно точно не отражает настроения коренных жителей, а просто "бизнес, завернутый в политику".

Лучше будем надеяться, что изменения в земельном праве, предрекаемые